个人房贷新规落地情况一线调研：“年龄＋期限”能否突破75？选择40年房贷客户会不会增加？

📋总体概括

有关部门近日联合印发意见，将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，并优化首付比例等信贷要求。财联社记者调研多家国有行、股份行和城商行发现，各银行对「年龄＋期限」组合要求不一：国有大行普遍卡在75岁，城商行、股份行多在68岁左右；对于期限延长后是否将上限放宽至80岁，多数银行暂未松口，仅部分银行内部讨论过，待官方细则明确。市场关注40年期房贷客户增长情况及困难客户纾困安排。