存量房贷确认可延至40年，上海部分银行已可申请，但要满足这个年龄条件

⚡关键信息

• ▸8月28日央行、金融监管总局联合发文，将个人住房贷款期限从30年延长至40年。
• ▸上海部分银行已开放存量房贷延期申请，原30年期贷款最多延至40年，原20年期最多延至30年。
• ▸延期规则：延长期不超过原贷款期限一半，原期限加延长期合计不超过40年。
• ▸建行要求「贷款人年龄+贷款期限」不超过75年，且贷款到期日不超过土地使用期限。
• ▸建行客户可通过手机银行APP「贷款—我的贷款—还款计划调整—延长贷款期限」或线下申请。