上半年二手房成交单量增长近两成 贝壳平台经纪人规模未同步扩大

<blockquote><p>2026年上半年，贝壳实现净收入434亿元，同比下降12%；但经营利润达到43亿元，同比增长约161%</p></blockquote><br /> <dl class="media_pic"> <dt><img class="cx-img-loader" src="https://img.caixin.com/2026-08-22/178739288696484_840_560.jpg" /></dt> <dd>上海一小区居民楼。据市场机构中指研究院统计，2026年前五个月，在北京、上海两地，300万元以下二手房成交占比分别较2025年全年提升4.5个和5.5个百分点，低总价房源仍是成交支撑。图：IC photo</dd> </dl> <br /> <p>　　<b>【财新网】</b>二手房成交活跃度正在恢复，但成交金额增长仍然有限。8月21日晚间，<a href="https://s.ccxe.com.cn/entities/companies/203713828?originReferrer=pcarticle" target="_blank">贝壳</a>控股有限公司（02423.HK，BEKE.N）披露2026年中期业绩。上半年，贝壳平台的二手房交易单量同比增长18.6%，但存量房交易总额（GTV）同比基本持平，录得1.16万亿元。</p> <p>　　按财报数据粗略计算，上半年贝壳平台平均单笔二手房交易金额下降约15.6%。不过，该指标同时受到城市、面积和成交结构变化影响，并不能简单等同于房价跌幅。</p> <p>　　这一特征在二季度更加明显。财报显示，二季度贝壳存量房交易总额达到6298.9亿元，同比增长8%、环比增长17.9%，而同期二手房的交易单量同比增长接近25%。</p>